En venta · Obra nueva 2023 · Aalter
Vivir con luz y una terraza de 28 m²
Apartamento de dos dormitorios en la segunda planta de la residencia De Smedenpoort, en un entorno verde de parque y a poca distancia a pie de la estación de Aalter.
Smedenpoort 3 bus 2c, 9880 Aalter
Precio de venta
345.000 €
- 93 m²
- Superficie habitable
- 2
- Dormitorios
- 28 m²
- Terraza orientada al suroeste
- EPC A
- Casi neutro en energía
El apartamento
Listo para entrar a vivir, del recibidor a la terraza
El apartamento de la segunda planta se compone de un recibidor, una zona de estar con cocina abierta equipada y un práctico espacio de almacenaje. Además cuenta con dos dormitorios luminosos, un baño con ducha a ras de suelo y doble lavabo, un aseo independiente y una terraza soleada de 28 m². Se incluye un trastero en el sótano.
La residencia es de 2023. El apartamento está totalmente pintado y equipado con luminarias, puede entrar a vivir de inmediato. Gracias a la bomba de calor con suelo radiante es casi neutro en energía (EPC A).
- Cocina abierta moderna con todos los electrodomésticos
- Práctico espacio de almacenaje junto a la cocina
- 2 dormitorios con mucha luz natural
- Baño con ducha a ras de suelo y doble lavabo
- Aseo independiente
- Terraza soleada de 28 m² orientada al suroeste
- Trastero en el sótano incluido
- Ascensor en el edificio
- Totalmente pintado, con luminarias instaladas
- Bomba de calor con suelo radiante
- Plaza de aparcamiento cubierta opcional
- Disponible de inmediato
Galería
Una mirada al interior
Características
Todos los detalles de un vistazo
- Precio de venta
- 345.000 €
- Dirección
- Smedenpoort 3 bus 2c, 9880 Aalter
- Tipo
- Apartamento
- Año de construcción
- 2023
- Planta
- 2ª
- Superficie habitable
- 93 m²
- Terraza
- 28 m² (suroeste)
- Dormitorios
- 2
- Baño
- Ducha a ras de suelo y doble lavabo
- Ascensor
- Sí
- Etiqueta EPC
- A (nivel E: E23)
- Calefacción
- Bomba de calor + suelo radiante
- Trastero
- Incluido
- Aparcamiento
- Cubierto, opcional
- Gastos de comunidad
- aprox. 50 € / mes
- Renta catastral
- 741 € (sin indexar)
- Disponibilidad
- Inmediata
Energía
EPC A
Casi neutro en energía gracias a la bomba de calor con suelo radiante, gastos energéticos bajos, preparado para el futuro.
- E23
- Nivel E, muy por debajo de la norma BEN E30
- 30 kWh/m²
- Consumo de energía primaria al año
Certificado válido hasta el 5 de marzo de 2033
- Bomba de calor con suelo radiante
- BEN | casi neutro en energía
- Terraza soleada orientada al suroeste
- Trastero en el sótano incluido
- Ascensor en el edificio
- Estación a 200 m
- Parque a 150 m
También en Immoweb
Este apartamento también está publicado en Immoweb, con todos los datos oficiales y las fotos.
Código Immoweb 21742149
Ver el anuncioInformación oficial
La documentación en regla
Un resumen de lo que indican los certificados oficiales. Con mucho gusto facilitamos los documentos completos durante una visita o previa solicitud.
Sensibilidad a inundaciones
Puntuación P A · puntuación G A
No se ha modelado ninguna inundación para la parcela ni los edificios.
Zona de riesgo de inundación
No
La parcela no se encuentra en una zona de riesgo delimitada.
Certificado del suelo
Limpio
Sin indicios de contaminación del suelo ni terreno de riesgo.
Urbanismo
Zona residencial
Construido con licencia, sin infracciones ni derecho de tanteo.
Patrimonio inmueble
No protegido
Sin protección ni catalogación, y situado en una zona sin arqueología.
Inspección eléctrica
Conforme
Inspeccionado por un organismo acreditado, próxima revisión en 2047.
EPC, informe de inspección eléctrica, certificado del suelo, extracto catastral e información urbanística municipal: disponibles bajo petición.
La zona
Vivir junto a la estación, rodeado de verde
De Smedenpoort es un nuevo barrio residencial junto a la estación de Aalter, con conexiones rápidas de tren a Gante y Brujas. Se vive en un entorno natural de parque, muy cerca del renovado barrio de la estación. El Delhaize, la nueva biblioteca y el centro de arte están al lado; restaurantes, comercios y colegios quedan a poca distancia a pie. El acceso a la autopista E40 también es cómodo.
< 15 min
Tren a Gante/Brujas
200 m
Estación
150 m
Parque
5 min
Acceso E40
Contacto
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Pieter-Jan Scheir